골프장 공사를 설계도 없이 공사를 하면 무슨 문제가 발생하나요?

골프장 공사를 설계도 없이 공사를 하면

※ 설계도면을 생략하면 설계비 3천~15억 원을 절약할 수 있다.

● 공사범위에 대한 이견 발생으로 대립

    - 갑: 모든 것을 공사금액에 맞추어서 해라..

    - 을: 어떤 항목은 우리의 공사 능력 및 한계를 벗어나 못한다.

예) 파3골프장 공사의 경우

      갑: 골프망, 벙커장, 골프 액세서리 등의 일체를 해주기를 원함

      을: 그린 및 페어웨이 조성과 스프링클러만 수행

예) 골프장 인허가의 경우

      갑: 공무원 접대비, 로비 등의 비용을 포함하여 용역을 주었음

      을: 인허가 도서를 만드는 용역비만 받았음

● 공사 및 장비의 비효율적 운영

    - 현장에 맞게 작업을 하다 보니 추가 장비 및 인원 투입계획이 없어 작업 효율이 매우 낮아짐

● 공사기간의 증가

    - 공정에 상관없이 작업을 하다 보니 작업의 속도가 느려짐

    - 장비 임대일 수가 증가

● 준공 검사 시 분쟁이 발생

   - 계획물량과 추가 물량에 대한 기준이 없어 시공한 사람은 추가 설계변경 및 추가 공사비 요구가 어려움